NAGRON Nationaal Grondbezit B.V. is actief op het gebied van vastgoed. Alle activiteiten zijn
ondergebracht in de dochteronderneming Nationaal Grondbezit B.V. Deze onderneming is actief sinds
1897.
De vastgoedactiviteiten bestaan uit belegging in en actieve exploitatie van woningen en commercieel vastgoed, voornamelijk in Nederland.
De waarde van de vastgoedportefeuille bedroeg ultimo 2003 circa €.601.miljoen.
Sinds medio 2002 wordt de overgrote meerderheid van de aandelen NAGRON Nationaal Grondbezit B.V. gehouden door
Van Herk-KNG B.V. te Rotterdam (32,29%), NIB Capital Bank N.V. te 's-Gravenhage (33,33%) en NMB-Heller N.V. te Bunnik (33,33%).
Strategie
Nagron zal zich de komende jaren in haar activiteiten volledig richten op vastgoedactiviteiten, met name op vastgoedbeleggingen.
Van oudsher heeft de onderneming hoofdzakelijk in het segment woningen belegd. Thans is het beleid gericht op een meer evenwichtige
spreiding van de vastgoedportefeuille over woningen en commercieel vastgoed. Dit zal naar verwachting gepaard gaan met verdere expansie
van de vastgoedportefeuille. Bij de aankopen van commercieel vastgoed richt de onderneming zich op courante objecten met solide huurders.
Kerncijfers
2001 - 2003 (x € 1.000)
| |
2003 |
2002 |
2001 |
| Vastgoedbeleggingen (balanswaarde) |
| Woningen e.d. |
538.900 |
501.412 |
451.913 |
| Bedrijfsmatig vastgoed |
61.803 |
51.268 |
43.637 |
| Totaal |
600.703 |
552.680 |
495.550 |
| |
|
|
|
| Aantal woningen e.d. |
5.328 |
4.992 |
4.890 |
| |
|
|
|
| Resultaten |
| Netto huuropbrengsten uit beleggingen |
32.195 |
28.226 |
27.117 |
| Netto verkoopopbrengsten van beleggingen |
66.004 |
60.625 |
65.726 |
| Direct netto resultaat |
38.293 |
22.351 |
18.847 |
| Niet gerealiseerde waardeveranderignen van vastgoed in huurexploitatie |
3.889 |
24.390 |
28.211 |
| Netto resultaat na belastingen |
42.182 |
46.741 |
47.058 |
| |
|
|
|
| Financiering |
| Eigen vermogen |
363.201 |
357.985 |
305.031 |
| Schulden aan kredietinstellingen |
229.000 |
218.438 |
164.371 |
| Schulden aan kredietinstellingen / balanswaarde vastgoedbeleggingen |
38,1% |
39,5% |
33,2% |
Organisatie
Personalia
Raad van Commissarissen
Prof. mr. drs. H.P.J. Ophof (voorzitter)
A. van Herk
Drs. J.C.A. Verbeek RA
Raad van Bestuur
Drs. G.S. van der Baan
Directie Vastgoed
P.J.A. Bougie
|
